开发商在谢菲尔德的WESTBAR计划的第一阶段获得了1.5亿英镑的绿灯

备受期待的位于谢菲尔德的备受期待的新 West Bar 混合用途开发项目的第一个重要阶段的交付已获得全面规划批准。积极的决定意味着这个重要计划的建设可以在未来几个月内开始，在正在进行的拆除完成后。保留事项的批准启动了 7 英亩废弃场地的再生，以提供急需的新甲级办公住宿(包括辅助零售/休闲用途)、住宅公寓和高质量的公共领域。

计划开发商 Urbo (West Bar) Ltd 是 Urbo Regeneration 和 Peveril Securities(Bowmer 和 Kirkland 集团的开发部门)的合资企业，已经获得了 1.5 亿英镑的资金，用于交付 Legal & General 的第一阶段，这是最大的单一谢菲尔德从未见过的私营部门投资交易。

最终，合作伙伴计划提供一个价值 3 亿英镑的混合用途目的地，预计将创造约 6,000-8,000 个新工作岗位，并支持谢菲尔德的主要住房需求。

第一阶段包括开发 No1 West Bar Square，这是一座 100,000 平方英尺的新办公楼，底层设有零售和休闲空间。它提供了急需的 A 级就业空间，楼板适合大型租户。它还将交付包含 368 套建造出租住宅公寓的 Soho Yard。整个项目完成后，West Bar 将提供大约一英亩的公共领域和绿地，扩展委员会非常成功的灰色到绿色和 SUDS 转型。作为推动多模式出行的一部分，West Bar 的第一阶段还将提供近 300 个自行车存储空间以及与周围步行和自行车路线的连接。

由屡获殊荣的建筑师 5plus 根据 Asteer Planning 的规划建议设计，1 号 West Bar Square 将成为通往更广泛的 West Bar 更新项目的令人印象深刻且可持续的门户建筑。可从公司街进入，建筑的现代弧形外观设计将为邻近的公共区域和远处的发展创造一个诱人的入口。八层楼高，底层设有零售住宿，上层将提供高达 14,000 平方英尺的高效地板和一个可欣赏城市全景的屋顶露台。Urbo 还将创建西酒吧广场，该项目的景观焦点，将为西酒吧计划和相邻的滨江商业园的占用者提供急需的舒适空间。

Soho Yard 在两栋建筑内提供 368 套住宅公寓，位于景观空间和花园周围，可通过 Plum Lane 进入。这些物业将由 Legal & General 交付和运营，作为其非常成功的“从建造到出租 – 终身住宅”投资组合的一部分。它坐落在著名的“Soho 轮”的遗址上，工业革命后，该轮为顿河附近的磨削机械提供动力。

Legal & General 正在利用其各种长期资金来源支持英国范围内的就业创造议程，重塑城市景观，并提供帮助城市适应、改变和创新所需的大量投资。它致力于投资谢菲尔德并支持其危机后的增长雄心，它认识到该市必须提供的巨大潜力。

作为重建项目的一部分，West Bar 的整体停车位将从目前的数量减少，以促进可持续出行和减少交通，同时在低排放车辆空间旁提供新的充电点。一个新的 450 车位多层停车场的单独规划申请也将成为第一阶段的一部分，并将很快提交。

West Bar 的第二阶段计划包括第二座由 Legal & General 资助的 100,000 平方英尺的办公楼，进一步的阶段最终将提供 100 万平方英尺的混合用途住宿，其中超过 500,000 平方英尺将是甲级办公空间，提供谢菲尔德市中心最大的楼板。

West Bar 位于蓬勃发展的凯勒姆岛区与谢菲尔德大教堂和 Castlegate Quarters 之间的内环路上的显眼位置。它已经获得大纲规划同意，目前的“保留事项”申请完全符合先前商定的参数和规划条件。

Urbo 董事总经理 Peter Swallow 表示：“多年来，我们一直与谢菲尔德市议会和其他主要利益相关者密切合作，以推进这一重要的重建计划，我们很高兴获得全面规划许可，以便能够继续推进建造。

“No1 West Bar Square 满足了目前谢菲尔德市中心缺乏的大面积、高品质现代办公住宿的明显需求。它补充了现有的 West Bar 社区，该社区已经拥有包括内政部、排名前 50 的律师事务所 Irwin Mitchell 以及皇家法院和家庭法院在内的主要办公场所。”

Peveril Securities 董事总经理 Ralph Jones 表示：“West Bar 以及 Legal & General 承诺为第一阶段投资 1.5 亿英镑，证明了谢菲尔德作为北部重要强国和有吸引力的地方的实力生活和工作。”

“我们对 West Bar 的愿景是为谢菲尔德市中心提供一个急需的新季度，通过高达 100 万平方英尺的充满活力的新混合用途空间以及梦幻般的公共领域来满足城市的住房、就业和重建需求供大家欣赏。获得规划许可是一个重要的里程碑，将使我们能够实现这一愿景。”

Legal & General 的再生主管 Ben Rodgers 说：“创建充满活力的城镇是英国经济增长和繁荣的关键。谢菲尔德在过去 40 年中经历了从工业衰退到稳定增长的旅程，现在正在寻求为未来投资并巩固其作为英国领先城市的地位。我们很高兴能够推进这一重要计划以实现这一雄心壮志，并期待继续与市议会、Urbo 和当地居民合作，提供满足当地需求的现代办公空间。”

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