海因斯欧洲核心基金在丹麦收购第二个活资产

海因斯代表海因斯欧洲核心基金(HECF)收购了其在丹麦的第二个活资产Mariendalsvej55-57，价格未公开。Mariendalsvej55-57位于哥本哈根繁荣的街区Frederiksberg，总面积为13,901平方米，由两个相邻的居住物业组成，包括38套学生公寓和50套住宅。此外，该网站的166平方米零售空间刚刚被FoodFamilyApS租用。在进行收购的同时，海因斯与这家当代食品经营者谈判并签署了租约，这意味着资产现在是100%出租。

Mariendalsvej55-57于2019年竣工，位于富裕的住宅区，靠近几所高等教育机构，包括哥本哈根商学院和哥本哈根大学。Frederiksberg以其众多公园和绿地而闻名，步行不远便可抵达地铁、购物、餐饮和文化景点。该位置通常吸引有眼光的居民和个人的年轻人群。此外，该物业是EPCA级的，包括屋顶光伏电池。该物业已获得融资(通过“绿色债券”融资系统-认可资产的可持续证书。

此次收购进一步凸显了HECF在过去两年中在该地区完成了三项收购之后对北欧的关注。该地区人口健康、经济和政治稳定以及投资流动性不断增加，推动了投资胃口的恢复。

此次收购标志着HECF的第五次生活购买，符合其在具有强劲长期增长前景的主要欧洲城市市场增加对面向家庭的住宅资产的敞口的持续战略。它代表了一系列HECF生活交易中的最新一笔，其中包括最近在都柏林的收购和在德国科隆的混合用途计划的收购，其中包含重要的住宅部分。

世邦魏理仕就交易向供应商提供建议。

Hines董事总经理兼HECF基金经理SimonePozzato表示：“在一些欧洲城市的强劲基本面推动下，我们继续扩大对生活领域的敞口，这些城市继续快速增长，但在生活方面却严重不足住宅库存。Mariendalsvej55-57因其优越的城市位置、强大的市场基础以及满足居民和学生需求的能力，是一项非常有吸引力的投资。在如此显眼的位置获得现有但现代的高质量方案是罕见的。该基金将继续瞄准这些类型的投资机会，北欧地区为核心投资者提供强劲的风险调整回报，他们拥有像JamesRobson和他的团队这样的本地专家。”

Hines北欧地区高级董事总经理兼国家主管JamesRobson表示：“我们对收购Mariendalsvej55-57感到非常高兴。这是一个地点的瑰宝，也是我们在丹麦的第二个生活资产，再次证明了我们对北欧的长期承诺。我们相信，丹麦的优质生活空间和学生宿舍有充足的需求，它们位于市中心，交通便利，交通便利，并以ESG和健康证书为基础。随着我们继续增长，我们将继续在市场内外寻找类似的生活机会。”

世邦魏理仕高级总监AnetteGrotum补充说：“这是位于黄金地段的黄金地段，人们也感受到了它的兴趣。许多国内外投资者都在寻找这种类型的房产——这是有充分理由的，因为这些是可靠的投资。”

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