Kajima收购都柏林进入爱尔兰BTR市场

泛欧不动产企业鹿岛已在都柏林收购了一块3.45英亩的土地，用于交付260套房屋出租，标志着其进入爱尔兰私人住宅市场。该计划的规划许可于8月17日根据爱尔兰的快速“战略住房开发”规划路线获得批准。作为计划的一部分，鹿岛计划将67%的房屋用于私人出租，33%用于社会和负担得起的租金。该开发项目将包括108套单床、135套两床和17套三床住宅，以及超过500平方米的住宅便利设施，如健身房、媒体室、工作站、包裹投递区、礼宾服务和休闲区。这些房屋将适合寻求靠近市中心的合适郊区生活的专业人士和家庭。

该方案由McCrossanO'RourkeManningArchitects设计，由三栋建筑中的六个核心组成，最高可达七层。这些将围绕两个高品质的裙楼花园，为居民提供绿色空间和儿童游乐区。花园位于无障碍停车场上方，包括400个自行车停车位。在地面层，将创建更多的树木和植物，以允许房屋直接面向一条新的有吸引力的主要街道，该街道将场地与附近的火车站连接起来。

该地块位于都柏林北部郊区Belmayne，位于北部边缘商业区，距都柏林机场约15分钟路程，搭乘公共交通工具30分钟即可到达都柏林中央商务区。该场地是更广泛的地方总体规划区域的一部分，邻近的类似开发项目已经完成。

Kajima计划于2021年12月开始启用工程，并于2022年4月开始施工。预计所有施工工作将于2025年年中完成。

KajimaIreland董事总经理DwayneMcAleer表示：“我们很高兴首次进入爱尔兰的私人住宅领域，这个市场具有强大的增长潜力，令我们兴奋不已。对于在交通便利的都柏林郊区寻求高品质住宅的家庭和专业人士来说，贝尔梅恩(Belmayne)将是理想之地。

“此次收购很好地证明了鹿岛有能力使用自己的股权为里程碑式的开发项目提供资金，这将使我们成为市场上独一无二的参与者。在不久的将来，我们期待扩大我们在该国的业务，并为我们的投资组合增加更多资产。”

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