MitiskaREIM扩大了罗马尼亚的零售园区投资组合

MitiskaREIM是欧洲便利房地产的专业投资者，在拜亚马雷开设了一个新的零售园区开发项目，并扩建了位于罗马尼亚梅迪亚市的现有零售园区。

新的BaiaMare零售园区与Square7Properties合作开发，总可出租面积(GLA)为8,200平方米，位置便利，毗邻现有的Kaufland超市，位于城市西南部的一条主要大道上。这一新开发项目将Lidl超市作为额外的食品主力，并混合了流行的零售品牌，包括JYSK、Pepco、Kik、DM、C&A、NumeroUno、TabacXpress、Sportisimo、Sinsay和SuperZoo。该场地是在以前是家具厂的城市填充场地上开发的，可停放300辆汽车。

Medias零售园的扩建使该地块的商业面积增加了8,000平方米，目前总面积为9,000平方米。该地块也是与Square7Properties合作开发的，毗邻Kaufland超市，新租户Altex、C&A、KIK、SuperZoo、Hervis、CCC、NewYorker、Noriel、Sinsay和TabacXpress加入现有租户JYSK、Takko、戴希曼、弗兰科、DM和Pepco。

BaiaMare零售园区和Medias扩建部分的设计都旨在在BREEAM量表上获得“非常好”的分数。MitiskaREIM在罗马尼亚的投资组合目前共有24个零售园区，其中12个物业最近获得了BREEAM评级“非常好”。作为MitiskaREIM的ESG和可持续发展计划的一部分，到2021年底，共有20个罗马尼亚零售园区将获得BREEAM评级，其余四个零售园区计划在来年进行评估。

MitiskaREIM中欧和东欧投资总监TomasCifra表示：“新的BaiaMare零售园区和Medias扩建项目将为他们的所在地带来新的零售基础设施，并为基本购物和日常需求创造首选目的地。我们相信目标地点、多元化租户组合和可持续发展方式，再加上罗马尼亚积极的社会经济趋势，将继续推动整个投资组合的未来增长机会。”

MitiskaREIM的管理合伙人SylvieGeuten-Carpentier评论说：“大流行加速的一个现有趋势是便利性，因为消费者在购物时变得更加以目的为导向，并且一直在选择零售园区来满足他们基于需求的基本消费.零售园区产品将日常杂货超市与互补的、通常以价值为导向的商店相结合，在吸引消费者方面仍然非常有效。”

BaiaMare和Medias开发项目均通过2020年3月与ErsteGroupBankAG为整个罗马尼亚投资组合安排的高级债务融资获得了建筑融资。MitiskaREIM已于2022年在罗马尼亚获得了三个额外的零售园区机会。

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