Audley Group为利兹退休村 融资6160万欧元

Fortwell Capital已为领先的退休村提供商Audley Group和由Octopus Real Estate提供咨询的Schroders Capital 的英国退休生活基金(ReLF) 之间的合资企业 (JV) 提供了 6160 万欧元(5210 万英镑)的贷款融资，支持在利兹开发一个新的退休村。这笔贷款将用于资助斯卡克罗夫特公园的建设，这是一个拥有 128 个单元的退休村，位于利兹东北 6 英里处，位于利兹、哈罗盖特和约克之间的约克郡“金三角”内。Scarcroft Park 将由 Audley Group 运营，包括 22 套别墅和 106 套两居室公寓，是合资公司承建的第四个项目，该合资公司成立于 2019 年，旨在开发一流的退休村，共有超过 500 个单位，总价值为 4.727 亿欧元(4 亿英镑)。合资公司于 2021 年第二季度购买了斯卡克罗夫特公园地块，并获得了全面的规划许可，并将于本月开始施工。

Fortwell Capital 副总监 Nick White 评论说：“我们很高兴将我们的重点扩大到老年生活领域，也包括退休村，多年来英国的养老院开发一直是 Fortwell 贷款战略的核心. 我们坚信这些类型的高质量退休村计划在英国是必不可少的，并且将继续需要来自替代贷款机构的大量资金来满足所需的发展水平。Audley Group 和 ReLFare 都是令人兴奋的服装，我们期待与各自的团队密切合作，以实现他们在 Scarcroft 的辉煌愿景。”

Audley Group 首席财务官 Gary Burton 表示： “在过去两年中，对退休村生活的需求只增不减，我们很高兴与 Fortwell Capital 合作，开始在我们的合资企业中开发第四个项目，将 Audley Group 14 个已建成和开放的村庄的物业稳定，另有 5 个正在建设中。这项新的融资机制反映了该行业日益增长的兴趣和强劲增长。”

Schroders Capital 的 Schroder Real Estate Capital Partners 基金经理 Patrick Bone 表示： “有了这个新的退休村，我们很自豪能够为开发高质量的设施做出贡献，以适应英国不断增长的老年人口的需求。这一发展增加了已经强大的项目管道，我们期待在不久的将来提供更多的社区。”

Octopus Real Estate 高级投资经理 Domas Karsokas 评论说： “Scarcroft Park 标志着英国退休生活基金又一个激动人心的里程碑，既是与 Fortwell Capital 建立新关系的开始，也是我们与 Audley 合作伙伴关系的延续。我们很高兴与这两个组织合作开发高质量的开发项目，以满足英国退休人员对现代退休生活选择日益增长的需求。”

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