Genworth在大里士满转租175 KSF

Genworth Financial Inc. 已从 Truist Bank 租用位于弗吉尼亚州亨里科县 SunTrust 商业中心的 174,378 平方英尺的空间，而不是在其前弗吉尼亚州里士满校区建造新总部。

这家金融服务公司还与11011-11013 W. Broad St. 物业的所有者FD Stonewater签署了直接租约，在转租期满后开始。

Genworth 也是领先的抵押贷款保险提供商Enact Holdings Inc.的母公司，将把​​其总部和人寿办公室从 6603 W. Broad St. 的临时地点搬迁到新的 West Broad Street 地点。SunTrust 商务中心拥有总面积 204、622 平方英尺的空间，位于 West Broad/I-64/Innsbrook/Short Pump 地区的中心地带。

该公司一直计划在其位于 6620 W. Broad St. 的前四栋园区内建造一个新总部，该园区的历史可以追溯到 1970 年代和 1980 年代初。Genworth 的一位发言人告诉Richmond Times-Dispatch，该公司决定租用 SunTrust 商务中心的空间，而不是等待在原园区新建一栋大楼，因为这个过程会进行得更快。她将对供应链问题延误和建筑材料成本上涨的担忧列为决定的因素。由于 SunTrust 空间在四年前才进行了全面翻新，该发言人表示，公司可以更快地为其员工准备好空间，他们目前的工作时间是混合的。

Genworth 仍计划重新开发 6620 W. Broad St. 场地，并正在考虑在这块占地 46 英亩的土地上建设一个包含办公空间、零售、餐厅、联排别墅和公寓的综合开发项目。他们仍在研究开发人员，并希望明年继续推进，决定如何以及何时进行。

阳光信托空间

这两座建筑位于占地 32.34 英亩的校园内，拥有最先进的建筑设施，包括咖啡厅和休息室。其他租户包括 Wipro、Magellan、Home Care Delivered 和 EAB，后者在 6 月宣布将在该场地租赁 70,000 平方英尺。州长 Glenn Youngkin 在一份声明中表示，教育研究、技术、营销和招生解决方案提供商 EAB 将在五年内增加 200 多个工作岗位，并至少投资 600 万美元。Youngkin 说，弗吉尼亚网站与全国其他 EAB 地点竞争租约。EAB 将里士满的另外两个地点合并到 SunTrust 的新办公空间中。

FD Stonewater于 2018 年 5 月以 6240 万美元的价格从Bridge Investment Group手中收购了两栋建筑资产。Bridge 拥有该物业仅一年，但在此期间进行了总计约 3000 万美元的大规模翻新工程。

戴德梁行 | 处理 Genworth 转租的 Thalhimer 还代表 Bridge 安排将建筑物出售给 FD Stonewater。

Cushman & Wakefield的 Dean Meyer 和 Mac Wilson | Thalhimer和 Cushman & Wakefield 巴尔的摩办事处的 Jamie Smith 代表 Genworth 参与了此次交易。Cushman & Wakefield 的 Paul Silver、Brian Berkey 和 Karla Knight | Thalhimer 的租户代表小组，以及 Cushman & Wakefield 北卡罗来纳州温斯顿塞勒姆办公室的 Hap Royster 和 William Woltz 代表 Truist 工作。Amy Broderick 和 Jeffrey Cooke 以及 Thalhimer 代表 FD Stonewater。

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