CRG在佐治亚州签订整栋建筑租赁合同

总部位于佛罗里达州的家具零售商Rooms To Go的子公司已与CRG签署了佐治亚州萨凡纳附近工业设施的整栋建筑租约。高力国际和仲量联行为双方促成了 465,250 平方英尺的承诺。

租户将租用 E 楼，这是更大的州际中心工业园区内 300 英亩 The Cubes at Interstate Center II 开发项目的一部分。Clayco—— CRG 的母公司——担任该项目的总承包商，而 Clayco 的子公司Lamar Johnson Collaborative领导了建筑工作。

2021 年 11 月，CRG 与McKesson Medical-Surgical签订租约，租用工业园区内的 A 楼。目前，B栋和C栋正在建设中，D栋正在规划阶段。全面扩建后，该园区将包含约 430 万平方英尺的 A 级工业空间。

E 楼是在推测的基础上开发的，占地 31.4 英亩，于 10 月完工。位于 1393 号州际公路。该物业位于佐治亚州埃拉贝尔，可通往 16 号和 95 号州际公路。萨凡纳市中心和萨凡纳/希尔顿黑德国际机场向东约 25 英里，而萨凡纳港距离该设施约 30 英里。

Colliers 的 David Sink 和 Price Weaver 代表 Rooms To Go 签署租约，高级董事总经理 Chris Tomasulo 和 Ryan Hoyt 以及执行副总裁 Bennett Rudder 代表房东。

满足日益增长的物流空间需求

E 楼采用跨码头配置、36 英尺净高、80 个码头门和 54 英尺乘 53 英尺的柱间距。该物业还包括一个 ESFR 洒水系统、四个驶入门和 181 个拖车停车位，以及可停放 74 辆汽车和 50 辆卡车的停车位。

正如仲量联行最近一份萨凡纳工业报告所揭示的那样，该地铁在今年第三季度的空置率为 0.5%，低于全国所有其他工业市场。正如 CRG 总裁肖恩·克拉克 (Shawn Clark) 所证实的那样，萨凡纳拥有总计 2200 万平方英尺的强大建筑管道，尽管进入壁垒很高，但仍然是该国最受投资者追捧的工业市场之一。

克拉克补充说，对现代物流设施的需求持续增长，尤其是在目前人口增长速度很快的太阳带入境口岸市场。

CRG的产业扩张——Cube by Cube

迄今为止，CRG在全美参与开发了超过3000万平方英尺的Cubes项目

1 月，该公司在佐治亚州莫兰德布里奇波特的The Cubes租赁了 A 楼。随后，该公司完成了一系列总面积超过 450 万平方英尺的工业处置，以 1.195 亿美元的价格出售了一系列交易。位于 南卡罗来纳州格里尔的 Inland 85 The Cubes大楼 C

其他值得一提的亮点是在阿肯色州开发一个价值 1.05 亿美元的设施，该设施将在房地产公司的The Cubes 品牌下运营，代表全国财富 100 强家居装修公司。CRG 的最新开发项目之一是位于明尼苏达州代顿的 The Cubes at French Lake，这是一个占地超过 100 万平方英尺的工业项目。

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