太平洋集团占地135英亩的拉斯维加斯医疗项目破土动工

总部位于盐湖城的Pacific Group在内华达州北拉斯维加斯占地 135 英亩的综合医疗园区 Helios Health and Wellness Campus 破土动工。这个耗资数十亿美元的项目预计将创造 10,000 多个就业岗位。

Helios 将在未来 7 到 10 年内分阶段成形，最终将包括超过 200 万平方英尺的实验室、研究和医疗办公空间以及大约 600 张病床。还设想了超过 500,000 平方英尺的零售和餐厅空间，以及两座建筑中的 250 至 290 间客房。

Helios 位于 215 号高速公路/Woodbury Beltway 和 North Pecos Road 的西南角，位于创造就业区内，正对着北拉斯维加斯 VA 医疗中心。据Las Vegas Review-Journal报道，太平洋集团今年早些时候以约 3700 万美元的价格收购了该地块。

Pacific Group 表示，北拉斯维加斯目前只有一家提供全方位服务的医院，使其快速增长的人口——自 2000 年以来增长了 132.3%——严重缺乏急性医疗保健服务，每 1,432 人有一张病床，而每 232 人有一张病床拉斯维加斯。

Pacific Group 已聘请 Colliers 开始与潜在的开发合作伙伴进行讨论。

适度的医疗办公室市场

Helios 上线的第一座建筑将是医疗办公设施。根据 Colliers 的第二季度报告，截至 6 月，北拉斯维加斯医疗办公室库存仅约 293,000 平方英尺，其中三分之二为 C 级空间，根本没有 A 级空间。

由于约 9,000 平方英尺的负面吸收，总体可用性为 12.5%，高于第一季度的 9.4%。然而，根据 Colliers 的数据，内华达州南部已经连续六个季度出现正净吸纳量。

北拉斯维加斯可能缺乏医疗保健设施，但其工业空间市场正在蓬勃发展。

去年 11 月，奢侈时尚品牌 Coach 和 Kate Space 的母公司在北拉斯维加斯破土动工，建造了一个788,000 平方英尺的运营中心。Clarion Partners 和 Seefried Industrial Properties 计划于今年完成该项目。

今年 4 月，VanTrust Real Estate 开始建设其占地 350 英亩的 Vantage North 项目，该项目最终的工业用地总面积约为 450 万平方英尺。

8 月，Lincoln Property Co. 附属公司 LPC Desert West收购了毗邻北拉斯维加斯机场的一块 86 英亩土地，用于开发占地 160 万平方英尺的八栋建筑的温莎商业园。

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