价值10亿美元的Raleigh混合用途办公大楼开工

1000 Social 的建设已经开始，这是 The Exchange Raleigh 两座 12 层办公楼中的第一座，拥有 330,000 平方英尺的甲级办公空间，这是一个位于北卡罗来纳州罗利市的耗资 10 亿美元、占地 40 英亩的混合用途项目，由DeWitt开发卡罗来纳公司

该建筑还将拥有 20,000 平方英尺的零售区和 5,000 平方英尺的会议空间，是在 900 Albans Drive 现场建造的两座镜像塔之一，它们将通过高架天桥和公园相连。第一座大楼计划于 2024 年初完工。开发商不打算在第一座大楼完工之前启动第二座大楼 2000 Social。

最初称为 Midtown Exchange，总部位于罗利的 Dewitt Carolinas 已经为这个总体规划的物业组装了 20 多年的地块。开发商于 2019 年 11 月公布了开发总体规划。2021 年 4 月，该公司获得了 4000 万美元的优先贷款，用于资助前期开发活动和横向基础设施建设。

全面扩建后，该项目将包括 790,000 平方英尺的甲级办公空间;1,275 个住宅单元，包括公寓、公寓和联排别墅;300间酒店客房;125,000 平方英尺的零售和餐饮场所;以及超过 7 英亩的绿地和公园设施。其他组件要等到 2000 Social 完工后才能建造，预计建造过程需要 7 到 10 年。

1000 条社交详情

Dewitt Carolinas 的首席执行官 Todd Saieed 在一份准备好的声明中表示，1000 Social 代表了 The Exchange Raleigh 作为一个高效、对环境敏感的社区的总体愿景。现代建筑将通过宽敞的户外工作空间和周围 4 英亩公园的景观来平衡。开发商计划寻求 LEED 和 WELL 认证以获得优化健康和福祉的可持续性能和设计标准。

1000 Social 的前两层各占地 28,500 平方英尺，供总部租户使用。当第二座塔建成时，它们将连接到 2000 Social。从罗利的腰线 1-440 可以看到天桥和建筑标志。

1000 Social 的建筑师是亚特兰大的Rule Joy Trammell Rubio LLC。景观设计师是位于达拉斯的Studio Outside。 Brasfield & Gorrie是总承包商。这家总部位于阿拉巴马州伯明翰的公司在东南部和南部设有办事处，包括罗利。租赁将由CBRE of Raleigh 处理。

Dewitt 于 1997 年由 Saieed 和高级合伙人 Ven Poole 共同创立。该公司在卡罗来纳州开发了 200 多个房地产项目，包括甲级写字楼、高档多户住宅项目和混合用途开发项目。

该公司于 2017 年 7 月以 1630 万美元的价格完成了在罗利北山附近购买 18.8 英亩土地的交易。新的土地毗邻 Dewitt Carolinas 公司总部位于 One Renaissance Center，这是该公司拥有的 20 英亩土地自 1998 年以来。将这两个位于圣奥尔本斯大道 (St. Albans Drive) 附近的物业结合起来，使该公司能够推进 The Exchange Raleigh 的计划。几个月前，罗利市议会已经对这些房产进行了重新分区，让开发商可以灵活地建造从 7 层到 20 层不等的建筑物。

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