Crow Holdings芝加哥地区工业项目破土动工

Crow Holdings Industrial和伊利诺伊州马特森的地方官员庆祝了马特森 57 商业中心的奠基仪式。占地 758,000 平方英尺的投机仓库和配送设施将为 22,000 居民社区和芝加哥大都市带来福音。开发商已聘请Pepper Construction担任施工经理。预计 2023 年交付。

目前尚不清楚 Crow Holdings 是否通过其投资基金 Crow Holdings Realty Partners IX LP 为这个 7000 万美元的项目开发融资，该基金于 2021 年 9 月以 23 亿美元的承诺结束超额认购。

根据库克县的财产记录，Matteson 57 位于 57 号州际公路以东，距离芝加哥奥黑尔国际机场不到 45 英里，将占地约 53 英亩，Crow Holdings 于 2022 年 6 月以 1000 万美元收购了该地块。曾经空置的大豆垃圾填埋场将成为 A 级设施，旨在满足物流用户的需求。Cushman & Wakefield正在处理该项目的租赁事宜。

完工后，该物业将拥有 40 英尺的净高、至少 100 个外部卡车码头、充足的拖车和停车场，以及方便进入六个联运设施的通道。此外，Matteson 57 将采用建筑照明、开窗墙板和醒目的玻璃办公室角落。

小镇需求

正如奠基仪式的公告所述，马特森村预计将有 7 名后勤租户，并热切期待随之而来的数百个工作岗位，这将使许多居民可以在当地工作，而不是出城打工。不管预期的租户如何，距离芝加哥中央商务区约 30 英里的 Matteson 57 很可能会受到工业用户的欢迎。

“由于工业建筑在芝加哥市场仍然蓬勃发展，它尚未赶上对空间的需求水平。此外，根据 Newmark 2022 年第二季度的报告，租户希望尽可能提高供应链效率，因此对现代仓库空间的需求有所增加。

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