湾区生命科学资产交易价格为8200万美元

由The RMR Group管理的公司Diversified Healthcare Trust以 8200 万美元的价格收购了位于加利福尼亚州弗里蒙特的 89,000 平方英尺的生命科学财产 Fremont Labs。CommercialEdge 数据显示， Jadian Capital和Graymark Capital的合资企业出售了该资产，该资产此前于 2020 年以 1740 万美元的价格购买。仲量联行在交易中代表卖方。

Fremont Labs 于 2017 年重新开发并于 2022 年翻新，是一座 A 级两层建筑，包括办公室、实验室和制造空间。该物业拥有 21 英尺的天花板高度、开放式地板、双装卸码头以及现场健身和自助餐厅。该设施在出售给临床前阶段蛋白质组学公司 Alamar BioSciences 时已全部出租。

这座占地 4.7 英亩的地产位于 47071 Bayside Parkway，距离弗里蒙特市中心约 7 英里，就在 880 号州际公路以西，将其与圣何塞相连。Intuity Medical、ISE Labs Inc.、Bionova Scientific Inc. 和 Cytek Biosciences 也在附近。

仲量联行董事总经理 Adam Lasoff、高级董事 Dan Renz 和 Erik Hanson、董事 Michael Manas、高级董事总经理 Will Connors、副总裁 Cheri Pierce 和分析师 Johnny VanDerVelden 参与了此次交易。

此次收购标志着 DHT 在湾区的第四次生命科学财产投资。该公司在加利福尼亚州共拥有三座医疗办公大楼和十项生命科学资产。其中之一是位于圣地亚哥的 Torrey Pines 的 The Muse，价值 1 亿美元，占地 186,000 平方英尺的办公室和实验室财产，部分租给了 Surgalign Spine Technologies。

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