Harrison Street JV为南佛罗里达MOB支付4600万美元

Anchor Health Properties以 4550 万美元的价格收购了位于佛罗里达州种植园的 Crossroads III 医疗办公大楼，总面积为 95,777 平方英尺。布劳沃德县的记录显示，喜达屋资本集团将该物业出售给了一家合资企业，其中还包括哈里森街。

根据 CommercialEdge 的数据，今年前五个月，劳德代尔堡市场共有六处医疗办​​公物业交易，总面积达 224,409 平方英尺。这些交易的平均售价为每平方英尺 329 美元，远低于合伙企业为 A 类资产支付的每平方英尺 475 美元。

Colliers和Avison Young在场外交易中代表买方。

Colliers South Florida Investment Services 团队包括执行董事总经理 Mark Rubin、董事 Bastian Laggerbauer 和金融分析师 Jake Stauber。Avison Young 负责人 Justin Cope 和负责人兼董事总经理 Greg Martin 也参与了这笔交易。

郊区医疗办公大楼

Crossroads III 占地 14.6 英亩，位于 8100 SW 10th St.，于 2001 年完工。同一数据提供商显示，这栋四层楼的建筑拥有 25,000 平方英尺的楼面面积和 490 个停车位，比例为每 1,000 平方英尺 4.99 个车位.

部分物业由迈阿密大学医院长期租赁。租户计划通过增加一个 15,000 平方英尺的放射治疗中心来扩大其占地面积并完全占用建筑物。

HCA 佛罗里达大学医院距离医院不到 2 英里，种植园总医院不到 5 英里，而慈善医院和彭布罗克纪念医院距离医疗办公大楼约 7 英里。劳德代尔堡市中心位于 Crossroads III 以东约 8 英里处。

两位新业主都是医疗保健房地产领域的活跃参与者。4 月，Anchor Health Properties在加利福尼亚州 Fairfield 和 Vista 购买了两座占地约 110,000 平方英尺的医疗办公楼。此次收购使 Anchor Health Properties 在加利福尼亚州的投资组合增加到近 150 万平方英尺。

同月，Harrison Street 以 6 亿美元的价格出售了遍布 10 个州的27 栋医疗办公室组合，总面积达 120 万平方英尺。这家投资管理公司随后以 1.56 亿美元的价格收购了大洛杉矶地区总计 107,000 平方英尺的两项医疗保健资产。

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