梅里特地产规划大型柔性/轻工业园区

Merritt Properties在北卡罗来纳州卡里收购了三块土地，总面积为142英亩，计划在那里建造一个13栋建筑，738，750平方英尺的柔性/轻工业商业园。施工预计将于2023年初开始，并于2023年第四季度完成。

这片土地的购买价格总计为900万美元。梅里特没有透露总开发成本。在三笔交易中的两笔交易中，仲量联行的Sarah Goodwin代表James Wilkinson的遗产，仲量联行的Matt Winters代表Elbe Associates LLC。第三笔交易没有涉及经纪人，卖方的身份也没有确定。

Merritt RDU商业园将成为该地区最大的柔性/轻工业商业园，将拥有13栋单层建筑，面积从8，400平方英尺到108，225平方英尺不等。该公园将提供18至32英尺的净高，1，500平方英尺起的可租赁海湾，传统的后装码头和免下车能力以及免费地面停车。

第一阶段将包括场地西侧的三座建筑，靠近尼尔森和普莱森特格罗夫教堂路的拐角处。

总部位于巴尔的摩的Merritt Properties的Keith Wallace在一份准备好的声明中表示，商业园正在响应柔性/轻工业空间市场的需求。他说，梅里特RDU园区将迎合多元化的产业基础。

距离RDU国际机场3英里的商业园正在进行空间预选。该站点距离 I-540、I-40 和 US-70 仅数分钟路程。

不断增长的产品组合

该项目标志着开发商在北卡罗来纳州的第六个投机性柔性/轻工业项目，也是该公司在该州最大的项目。Merritt Properties在马里兰州，北卡罗来纳州和佛罗里达州拥有超过1900万平方英尺的空间。在三角地区，该公司还有另外五个项目，总计近200万平方英尺的可租赁空间正在开发，拟建或正在建设中。

该公司最近宣布了北教堂商务中心，这是北卡罗来纳州教堂山的两栋建筑，占地116，300平方英尺的开发项目，并在北卡罗来纳州罗利的35，000平方英尺的柔性/轻工业建筑亚历山大镇大道7771号关闭。开发商的第一个项目Merritt TW Crossing是北卡罗来纳州达勒姆的四栋建筑，占地282，471平方英尺，于一年前开业，已接近满员。岛津株式会社在第一个结构内签署了7，305平方英尺的租约，是租户之一。

位于北卡罗来纳州维克森林的梅里特资本商业园于 2020 年 12 月破土动工，前两座建筑即将完工。该物业计划拥有多达七座建筑，总面积为452，500平方英尺，占地74英亩。Merritt Midway Business Park将在北卡罗来纳州Knightdale建造多达五座建筑，总面积为271，450平方英尺，占地35英亩，预计将于今年第二季度交付。

标签：