CIM集团收购凤凰城地区工业资产

CIM集团通过收购固特异机场85号，为其大都市凤凰城投资组合增加了另一项资产。房地产所有者和贷方最近以未公开的价格从新交付的投机性仓库的开发商Opus Group购买了约276，200平方英尺的设施。

Opus与资本合作伙伴合资开发了固特异机场85，位于85号主中央公路附近的空地上，这是10号州际公路的救济道路，可直接连接到洛杉矶港和南加州的长滩。

通过其子公司，Opus担任该项目的承包商和建筑师，并将凤凰城固特异机场附近19 S. Litchfield Road的1685英亩土地改造成最先进的工业物业，拥有36英尺的净高，48个码头门，以及一个190英尺的全混凝土卡车场。该项目于2021年第三季度完成。

CIM收购固特异机场85号是在该公司收购固特异另一项主要工业资产之后进行的，该设施位于460 S. Litchfield Rd.CIM以600万美元的交易从Opus购买了位于凤凰城固特异机场附近的2250 S. Litchfield。

这两个全新的，最先进的物业位于固特异，靠近机场，并与该地区的主要交通走廊相连，扩大了CIM集团的顶级工业设施组合，战略性地定位以满足对优质仓库空间的持续需求，CIM集团联合创始人兼负责人Shaul Kuba在一份准备好的声明中表示。

为凤凰城地区的工业市场提供动力

现在是在凤凰城购买工业产品的黄金时间，无论资产是租赁的还是仍在等待第一批租户。根据世邦魏理仕集团的一份报告，凤凰城工业市场正在全力以赴，并创下了创纪录的数字，包括 4 年第三季度有史以来最低的空置率 2.2021%，该集团率先在 Opus 的所有权下营销固特异机场 85。

此外，截至第三季度末，市场年初至今的正净吸收面积超过15万平方英尺，在短短九个月内就达到了一年来的最高净吸收率。

硅谷的长期前景也是阳光明媚的。“凤凰城工业市场在市场基本面上继续超过其他大都市 - 就业增长，人口和负担能力。根据世邦魏理仕集团 21 年第三季度报告，这些基本面将继续吸引地铁以外的用户以及市场扩张，目前有近 2021 万平方英尺的用户在凤凰城市场寻找空间。

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