相关基金收购创新生命科学校园

北卡罗来纳州莫里斯维尔的一个生命科学校园最近进行了重大重建，现已改变所有权。Related Fund Management以未公开的价格从Equator Capital Management收购了The Stitch。戴德梁行代表卖方，为买方获得了一笔未披露的收购融资。

Stitch占地245，159平方英尺，目前已完全出租给医学遗传学公司Invitae。代表卖方的Cushman&Wakefield团队的一员Sara Owen告诉Commercial Property Executive，Invitae的净租约在交易结束前开始，将于2035年结束。她还告诉CPE，该物业的某些部分仍在建设中。

Invitae计划使用位于1001 Airport Blvd.的物业作为其东海岸实验室和生产设施。该设施有望帮助该公司扩大产能，从而更好地满足全球对基因检测服务日益增长的需求。

欧文在准备好的讲话中说，当Cushman&Wakefield营销该物业时，The Stitch吸引了许多投资者。欧文补充说，这种关注最终获得了破纪录的定价。

“在房产销售期间，我们的团队与近200名不同的感兴趣买家进行了接触，其中许多是知名，机构，国际和海外投资者，”欧文告诉CPE。 多轮竞标和收到的报价竞争激烈。

生命科学校园的新生活

在目前的配置之前，The Stitch最初建于1981年，是一个奥特莱斯购物中心。赤道和OCS Capital对这片25英亩的土地进行了重大的适应性再利用再开发，最终将其转变为一个现代而独特的生命科学园区。

为了设计The Stitch的大修，以前的业主利用了Gensler，它突出了它以前作为购物中心的历史，并找到了将更多自然光带入建筑的方法。重建项目于 2020 年完成，现在设有一个 18，000 平方英尺的室内便利设施区，设有健身中心、现场医疗保健提供者、咖啡吧、准备厨房、私人电话亭和安静区域。

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