曼利缺乏住房 但提供最高质量

曼利是北方第二繁忙的房地产郊区，这个高档海滩郊区的房地产交易量超过了除了Dee Why以外的任何其他地方。然而，今年待售的房子数量与往年相比有所减少，但它可以提供可信度和最高质量。

根据CoreLogic的数据，本周曼利市场只有69套房子、55套公寓和14套房子。通常，曼利每年大约有220个单位和65栋房子在交易。

曼利一套房子的中位数价格是285万美元，而一套公寓的中位数价格是125.75万美元，但这是目前市场上的高端房产。

对realestate.com.au的快速搜索显示，16处房产(或24%的待售房产)的价格在500万美元或以上，而超过三分之一的房产要价至少400万美元。

百丽地产曼利地产代理史蒂夫托马斯(Steve Thomas)表示，曼利长期处于低供应状态，但近期新鲜库存激增，一直是高端市场。

“我们看到曼利的买家在升级，而更多的人来自北岸的下游。这些买家已经询问了很长时间。”他说。

更重要的是，如今曼利的买家不仅仅是在露天的房子里吃冰淇淋。托马斯先生说，买方已经完成了所有工作，得到了批准，并准备购买。

他表示：“从7月到9月，上市数量有所下降，但就新鲜库存而言，如果未来三周看不到，今年也看不到。”

本月未上市的房地产可能要到明年才能上市。

来自Clarke and Humel的Michael Clarke表示，在卖房产的15年里，他从未见过高端市场如此强劲。

他说：“很多人想再投资房地产，看到真正的珍珠进入市场。”

克拉克补充称，曼利对高端房产有着强烈的需求。

曼利的一些大型豪宅包括俯瞰小曼利湾的绝对海滨、底层的海滨公寓和曼利市中心的独立联邦住宅。

绝对的海滨地带是曼利，布鲁斯街10号，这是一个六居室、四浴室的家庭住宅，面积550平方米，就在水面之上。这是一栋完全重建的旧复式建筑，指导价在1500万至1550万美元之间。罗伙伴房地产公司的杰克罗说，这是曼利最好、最大的海滨住宅之一，建筑标准高得令人难以置信。

曼利位于3/102 North Steyne的房子式花园公寓，到处都配备了高品质的设备。来自Clarke and Humel的Michael Clarke表示，毫无疑问，这是曼利专属海边地带最好的房子之一。这套四居室公寓有海景庭院、安全停车位和350平方米的产权。这套顶层公寓将于11月2日(周六)拍卖，指导价为450万美元。

联邦物业位于曼利市皮特沃特路105号，在后巷提供四间卧室、三间浴室和停车位。百丽地产曼利的卢克伯吉斯说，这里距离海滩只有270米，经过高标准装修，非常适合家庭和娱乐。

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