土地增值税法实施时间（土地增值税法）
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1、 一.纳税人
2、 土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权和地上建筑物、附着物并取得收入的单位和个人。单位包括各类企业、事业单位、国家机关、社会团体和其他组织。包括个体户。
3、 二。税率
4、 土地增值税实行四级累进税率：
5、 1.增值额不超过扣除项目金额50%的，税率为30%。
6、 2.增加值超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的，税率为40%。
7、 3.增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的，税率为50%。
8、 4.增值额超过扣除项目金额的200%，税率为60%。
9、 三。土地增值税的税收优惠
10、 1.建造普通标准住房的税收优惠
11、 纳税人建造普通标准住房出售，增值额不超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。标准住宅是指按照当地一般住宅标准建造的住宅。高级公寓、别墅、度假村等。不是普通的住宅。
12、 2.国家征收房地产的税收优惠。
13、 国家建设需要依法征用和收回的房地产，免征土地增值税。
14、 这是指因城市规划和国家建设的需要，由政府征用的房地产或收回的土地使用权。
15、 3、因城市规划和国家建设需要，纳税人不得转让原享受税收优惠的房地产。
16、 因城市规划和国家建设需要，搬迁后当年转让原房地产的，免征土地增值税。
17、 这里指的是因旧城改造或企业污染扰民(指产生过量废气、废水、废渣、噪声，危害城市居民生活)，由政府有关主管部门根据批准的城市规划决定搬迁的情况。
18、 4.对企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为公共租赁住房的税收优惠。
19、 企事业单位、社会团体和其他组织转让旧房作为公共租赁住房且增值额不超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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