新泽西州南部工业园在新租约中签署500 KSF

合资伙伴Advance Realty Investors和希腊发展公司在新泽西州洛根镇320万平方英尺的洛根北配送园区租用了两栋建筑，总面积为491，000平方英尺。

速客国际物流是一家全球物流货运和交付公司，签署了位于十字路口大道100号的A楼164，000平方英尺的租约。 LaserShip Logistics在位于十字路口大道701号的F楼租赁327，000平方英尺。两份租约都是在投机性建筑完工前三个月签署的。

由Nate Demetsky，Dean Torosian和Matt Kemery组成的仲量联行团队继续领导Logan North的租赁工作，他们代表业主参加了租赁谈判。速客国际物流由凯文·达德利、尼克·克拉基克和杰夫·卡普切克组成的世邦魏理仕团队代表。由John Dingle和Dean Torosian组成的JLL团队代表LaserShip Logistics。

工业园位于 322 号公路沿线，就在 295 号州际公路以北，可通往费城和纽约市场。它距离费城国际机场14英里，距离最近升级的费城港和特拉华州的威尔明顿港不到20英里。

项目更新

合作伙伴于 2020 年 7 月获得了洛根北前两座建筑的建设融资。开发的第一座建筑是H楼，从富国银行获得了6900万美元的建筑贷款。该设施100%被释放给目标公司。Advance和希腊表示，2021年10月，被称为目标流动中心的110万平方英尺的仓库和配送资产以及一个17英亩的下车地段以2.65亿美元的价格出售给火炬之光投资者。

E楼是一个189，889平方英尺的定制冷藏设施，已完全交付给Lineage Logistics，由Lineage子公司Preferred Freezer Services运营。Advance和希腊发展公司于2020年从公积金银行获得了3450万美元的建筑贷款。

下一阶段的建设已经订购了钢材，其中包括位于401 Crossroads Blvd.的C / E楼，占地475，000平方英尺，以及位于301 Crossroads Blvd.的B楼，占地274，000平方英尺。这些建筑预计将于2023年第二季度完工。

Advance和Greek Development表示，200 Crossroads Blvd.有15英亩的土地，可用于潜在的定制项目或作为未来租户的额外停车位。

Advance首席执行官Peter Cocoziello在一份准备好的声明中表示，最新的租约是一个里程碑，突显了对位置优越的A级现代物流空间的持续需求。他说，洛根北部继续吸引该州最活跃的子市场之一的顶级租户。

与此同时，在新泽西州北部，Advance和希腊发展公司于12月为新泽西州林登的A级工业园区林登物流中心的第一阶段进行了再融资。一旦建成，工业园将有八座建筑，面积超过400万平方英尺。2.35亿美元的再融资用于两栋总面积为130万平方英尺的建筑物，这些建筑物完全出租给World Distribution Services和Peloton Interactive Inc.。

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