港湾金地合资公司收购价值3000万美元的洛杉矶办公园区

Harbor Associates和金地公司的合资企业以2970万美元的价格收购了位于加利福尼亚州Agoura Hills的低层办公园区Agoura Hills商业园。

此次收购代表了 Harbor Associates 于 2020 年 1 月与其原始合资伙伴堪萨斯城的房地产投资公司一起以 2200 万美元购买的 113，991 平方英尺房产的资本重组，该公司现在在满足其商业计划后退出投资。

该物业建于1987年，在中央广场周围设有两栋两层办公楼。校园于2004年进行了翻新。该物业的一部分占地6英亩，已被改造成实验室空间。

Agoura Hills商业园共提供193个停车位，每1，000平方英尺3.8个停车位。租户包括IBM，Informa Research Services，Relation Insurance Services和Amplio。金地集团执行董事兼收购主管蒂姆·阮(Tim Nguyen)表示，尽管面临的不利因素，但港湾通过吸引生命科学团体，设法将该物业的入住率提高到94%。

该物业位于Agoura路30401-30501号，位于Conejo山谷的东部边缘，这里是安进和其他主要生命科学和生物技术公司和初创企业的所在地。办公园区面向文图拉高速公路，方便前往洛杉矶。

世邦魏理仕的Matt Heyn和Caitlin Hoffman将代表合资企业租赁该物业。仲量联行的Andrew Harper，Will Poulsen，Matt McRoskey和Chad Solomon在交易中代表卖方。

设置利基办公室转换

上个月，金地以9300万美元的价格出售了占地3.5英亩的好莱坞媒体园区，该园区已完全出租给Netflix。根据金地董事总经理兼基金管理主管Lisa Colacurcio的说法，该公司计划的第二只增值基金专注于利基办公室转换，其中包括生命科学领域。

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