随着高中面积的变化 贝尔蒙特东南部的房价有望上涨

贝尔蒙特高中入学区的扩大可能会给曾经被低估的郊区东南角的房主带来好消息。在奥伯伦高中计划于2021年搬迁至阿姆斯特朗溪之前，七年级学生的流动水域将在明年发生变化。这将使贝尔蒙特在高街和定居点路以南更实惠的地区的房屋价值增加数千美元。

如果这将是他们最近的学校，该地区的一年级高中生可以选择在奥伯龙或贝尔蒙特入学，这是2020年的第一次。高瓴的经纪人基隆亨特(Kieron Hunter)的巴里普兰特(Barry Plant)表示，这将改变袖珍房地产市场的格局。

亨特说，贝尔蒙特高中学区是贝尔蒙特买家最想购买的五个项目，他们准备支付溢价来确保这一点。

他说：“对于任何长期在贝尔蒙特购物的人来说，这都是一个巨大的推动力。”

“他们一直担心在另一边买房，所以毫无疑问，此举会有所不同。”

他说，很难量化增值的程度，但可能在1万至2万美元左右。

他说：“这意味着有人在看房子。如果去拍卖，竞争会更激烈。”

近年来，投资者一直是贝尔蒙特东南角的主要买家市场，这吸引了它的负担能力和增长潜力。

海顿经纪人Hayeswinckle和经纪人Michelle Winckle表示，由于买家专门针对贝尔蒙特高中，坎布拉路和詹姆斯街等街道的价格将会上涨。

温克尔女士说：“在贝尔蒙特，高中附近的钱包一直受到人们的追捧，这也是人们支付如此高价格的原因。”

“人们做研究，他们知道自己的学区。”

吉朗的房地产倡导者托尼斯莱克(Tony Slack)表示，买家总是准备支付高价，以确保不可转让的质量，比如靠近学校。

Slack先生说：“在贝尔蒙特高中，学校分水岭改变了游戏规则，因为它受到高度重视。”

“我请买家购买，因为他们希望自己的孩子在贝尔蒙特上高中或小学。

“越近越好。”

标签：